Военная ипотека калькулятор онлайн сбербанк


Оглавление [Показать]

Ипотека «С государственной поддержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

Ипотека «Вторичное жилье»

от 30%


Первоначальный взнос

Ипотека «Первичный рынок»

от 20%

Первоначальный взнос

Квартиры на вторичном рынке жилья

от 30%

Первоначальный взнос


Ипотека «Новостройка с господдержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

Ипотека «Новостройка (с господдержкой)»

от 20%

Первоначальный взнос

Ипотека «С господдержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

Ипотека «Рефинансирование (фиксированная ставка)»

от 30%

Первоначальный взнос

Ипотека «Жилищный (с господдержкой)»

от 20%

Первоначальный взнос

Ипотека «Новостройка»

от 20%

Первоначальный взнос

Ипотека «С государственной поддержкой»

от 20%


Первоначальный взнос

Ипотека «Рефинансирование»

от 30%

Первоначальный взнос

Материальная помощь в РФ для льготных категорий предусмотрена законодательно. Одной из них являются военнослужащие. Для них разработана новая система финансирования – жилищная субсидия. Дотация от государства предусмотрена для приобретения жилья.

Жилищная субсидия предусматривает разовую денежную выплату (ЕДВ) и используется для приобретения жилья, собственного дома или погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Государство определило список банков, являющихся его партнерами в реализации помощи и выплат по данному продукту. Среди них Сбербанк – один из наиболее крупных банков РФ с наибольшим числом активов, предлагающий выгодные условия и наименьшие годовые ставки по данному кредиту – 9,5%.

Программа займа носит название «Военная ипотека». Она работает не только по инициативе, но и при поддержке государства и предоставляет военнослужащим соцзащиту, в которой они нуждаются. Она отличается от общепринятых систем ипотечного кредитования и предполагает наличие свидетельства, подтверждающее право военного на получение займа.

Как работает программа? Банковское учреждение ипотеку на срок не больше 20 лет, а ее погашение будет происходить за счет средств, поступающих на накопительный счет. Приобретаемое жилье становится залогом по кредиту и закрепляется страховкой на случаи чрезвычайных ситуаций – потери или повреждения. Обязательная страховка оформляется на весь период займа.

Получить займ могут не только находящиеся на службе военные, но уволившиеся в запас. Минимальный возраст – 21 год. В рамках программы не предусматривается участие созаемщиков. Для получения займа не требуется подтверждение платежеспособности военного, достаточно свидетельства участника НИС (накопительной ипотечной системы).

Условия военной ипотеки в Сбербанке:

  • процентная ставка по военной ипотеке: 9,5% (рубли);
  • максимальная сумма кредита: до 2 330 000 рублей;
  • Срок кредита: до 20 лет;
  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует;
  • Не существует комиссионных сборов по кредиту;
  • Завершение договорных отношений с банком раньше срока.

Кредит оформляется в филиале банка по месту прописки военного или по адресу приобретаемой недвижимости.

Чтобы рассчитать ежемесячный платеж воспользуйтесь калькулятором-онлайн. Программа укажет сумму выплаты банку, а также позволит получить информацию о размере ежемесячного взноса и переплаты, с учетом срока кредита.

Ипотечный калькулятор

Тип платежей


Аннуитетные

Дифферинцированные

Первоначальный взнос

руб.

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Введите известную цену недвижимости, необходимо внести данные по сроку кредита, величину внесенной оплаты и процентной ставки.

Заемщик должен предусмотреть дополнительные затраты, связанные с оформлением кредита. Они ложатся на его плечи и предполагают оплату:

  • оценки жилья;
  • страховки по квартире, жизни заемщика.
  • аренды ячейки в банке;
  • услуг риэлтерской компании.

Военная ипотека рассчитывается на портале в режиме онлайн. Окончательная сумма зависит от личных затрат и вложений конкретного заемщика.

Калькулятор банка быстро проводит расчет военной ипотеки. Следует учесть, что данный показатель не является окончательным, и полностью брать его в расчет, не стоит. Это связано с часто происходящими изменениями некоторых условий военной ипотеки.

Документы на ипотеку

По условиям военной ипотеки необходимо получить свидетельство о праве на целевой жилищный займ. После этого следует обратиться в филиал Сбербанка со следующими документами:

  • паспорт;
  • анкета-заявление банковского учреждения;
  • свидетельство участника НИС.
  • Документы на квартиру (по кредитуемому объекту недвижимости).

По усмотрению банка пакет документации может быть изменен. После расчета суммы, оформления документов и получения утвердительного ответа по кредиту у военнослужащего есть 60 дней для сбора документов на жилье. Это экспертная оценка стоимости, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, справки об отсутствии обременений, выписка из домовой книги и т.д. После сдачи готового пакета документов, в течение 5-10 рабочих дней заемщик заключает договор с банком, оформляет страховку на жилье и приобретает кредит, став полноценным владельцем квартиры или дома. Дальнейшее погашение ипотеки происходит со счета НИС. Ежемесячный платеж составит 1/12 часть ежегодных накопленных средств, поступающих от государства .

Государство делает все возможное, чтобы военнослужащие ВС РФ использовали свое право на собственное жилье, избежав длительных очередей, которые были ранее.

Военная ипотека, которая входит в список ипотечных продуктов Сбербанка носит специализированный характер и предлагается только определённой категории граждан. Это специальная программа, направленная на обеспечение жильём семей военнослужащих и предоставления им ипотечного займа на льготных условиях с государственной поддержкой. Какие условия выдвигает Сбербанк по военной ипотеке, и максимальная сумма в 2018 году, доступная по этому продукту?

Служащие вооружённых сил РФ, имеющие трёхлетний стаж, получают специальный расчётный счёт, на который поступают государственные отчисления с периодичностью раз в год. Все средства, накопленные на счету, могут быть использованы только на покупку жилья.

Полная сумма накопленных отчислений становится доступной военнослужащему только после того, как его военный стаж достигнет двадцатилетней отметки.

Однако, использовать средства в качестве первоначального взноса по ипотеке можно спустя три года, после начала участия в государственной программе. Даже после того, как часть средств с накопительного счёта была использована на покупку жилья, на него продолжают поступать государственные отчисления, которые выступают в качестве средств для погашения ипотеки.

Читайте так же: ипотека в Сбербанке – условия в 2018 году

В 2018 году предлагается военная ипотек от Сбербанка на условиях, представленных ниже.

военная ипотека калькулятор онлайн сбербанк

  1. Процентная ставка по ипотечному продукту составляет 10,9% годовых.
  2. Максимальная сумма кредита 80% от стоимости недвижимости, но не боле 2220 тысяч рублей.
  3. Первоначальный взнос соответственно составляет 20% от цены приобретаемой недвижимости.
  4. Срок займа до 20 лет, с условием того, что дата возврата займа не превышает период, на который предоставлен целевой жилищный займ.
  5. Ипотека предоставляется в рублях, недвижимость выступает обеспечением по займу.

Требования к заёмщику относятся к возрасту, он не должен быть моложе 21 года, а также обязательно являться участником НИС.

Читайте так же: Сбербанк снизил ставки по ипотеке

Так как этот продукт разработан совместно с государством и обеспечивается государственно поддержкой, то он имеет массу преимуществ перед другими однотипными предложениями финансовой организации.

  • Процентная ставка по военной ипотеке значительно ниже стандартных предложений другим категориям граждан, за исключением ипотеки «Молодой семье».
  • Предоставляется возможность приобрести недвижимость не только в новостройке, но и на вторичном рынке.
  • При этом формат жилой недвижимости не имеет значения: квартира, Таун-Хаус или частный дом на земельном участке.
  • Этот вид ипотечного кредитования не требует подтверждения доходов и платёжеспособности заёмщика.
  • Комиссии за предоставления жилищного займа отсутствует. А также не является обязательным страхование жизни и здоровья клиента.

Ипотека не требует поручительства или участия созаемщиков. Предусматривается полный возврат налоговых отчислений, рассчитанный исходя из суммы процентов, уплаченных по займу.

Позволяет рассчитать продукт Сбербанка «Военная ипотека» калькулятор, реализованный на сайте кредитной организации. Но стоит помнить, что кредитный калькулятор носит ознакомительный характер и полученный результат может отличаться от реального положения вещей.

При этом для более точного расчёта необходимо указать более полный перечень данных:

  1. сумма накопленных государственных отчислений;
  2. оценочная стоимость недвижимости, которую необходимо приобрести;
  3. процентную часть первоначального платежа, а также его сумма в рублях;
  4. внесение личных средств для первого взноса, если такое необходимо;
  5. размер кредита, который необходим;
  6. процентная ставка и срок кредитования в месяцах.

После того как все данные будут максимально объективно указаны система предоставит результат расчёта, в котором будет представлена информация о платежах. А также полной стоимости кредита и переплате по ипотеке.


Стоит отметить, что отзывы о военной ипотеке от Сбербанка расположенные на форуме участников государственной программы имеют исключительно положительный настрой.

Стоит отметить, что именно Сбербанк является основным участником на рынке ипотечного кредитования. Его предложения значительно более выгодные, чем аналогичные предложения от других банков. При этом эта финансовая организация одной из первых вступила в государственную программу по обеспечению жилой недвижимостью служащих вооружённых сил РФ. Благодаря этому он не только готов предложить военнослужащим лучшие условия, но и позволяет более оперативно рассмотреть заявку и принять решение по ней. Это связано с тем, что кредитор обладает достаточным опытом в выдаче и оформлении подобных займов.

Главным условием в выборе жилплощади для приобретения является тот факт, чтобы недвижимость располагалась на территории присутствия банка.

Со Сбербанком такой проблемы практически не существует, так как его представительства имеются во всех уголках страны. Если с момента вступления в число участников программы НИС прошло три года, смело обращайтесь в Сбербанк России и оформляйте жилищный кредит быстро и на лучших условиях.

Сегодня для каждого военнослужащего, который собирается воспользоваться госпрограммой военной ипотеки, актуальным является примерный расчет ипотечного кредита, который может быть выдан конкретному участнику НИС в кредитных организациях-партнерах военной ипотеки. Отличным помощником в этом вопросе может стать ипотечный калькулятор Военного Переезда.

В учет берутся возрастные параметры заемщика, которые напрямую влияют на сумму максимального кредита, который может быть одобрен банковскими организациями согласно процедуре расчета предельной суммы кредита, выдаваемого по программе военной ипотеки.

Кроме графика платежей, ипотечный калькулятор позволяет оценить общую сумму процентов по военной ипотеке во всех банках, где можно оформить военную ипотеку.   

Они могут немного отличаться от данных конкретного банка, так как каждая банковская организация использует свою уникальную формулу расчета ипотечного кредита для военнослужащих. 

Замечено, что офицеры/контрактники, в кредитных историях которых нет просрочек, практически никогда не получали от банка отказа в предоставлении кредита. 

Отклонение в большую или меньшую сторону может составлять 1-2 процента (не более). На эти отклонения влияет своевременность включения участника госпрограммы в реестр НИС.

Расчет накоплений участника НИС

Калькулятор учитывает доходы от инвестирования средств участников НИС, но при этом погрешность расчета может составлять до 2%

Популярные новостройки в Белгородской области

Город: Белгородская область

Инвестиционный рейтинг

7.8

От 59 210 P/м2

Белгородский район, п. Дубовое, жилой район

1-ая кв. от 2 250 000 руб.

2-ая кв. от 3 050 000 руб.

От 79 464 P/м2

Инвестиционный рейтинг

8.0

Готовность дома

70%

г. Белгород, ул. Садовая, дом № 6

2-ая кв. от 4 450 000 руб.

От 71 550 P/м2

Инвестиционный рейтинг

8.2

Готовность дома

90%

г. Белгород, ул. Харьковская, 3

1-ая кв. от 2 990 000 руб.

2-ая кв. от 4 100 000 руб.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *