Как взять кредит многодетной семье на покупку жилья?


С появлением ребенка в семье перед каждыми родителями встает извечный вопрос: где теперь жить. Разумеется, для большой семьи требуется намного больше пространства. Но где взять деньги на покупку новой квартиры? На сегодняшний день можно оформить ипотеку и получить жилье в рассрочку практически в любой кредитной организации. Однако даже данные условия не позволяют многим гражданам РФ единоразово внести первоначальный платеж. Это не означает, что нужно отчаиваться, так как сегодня есть специальные условия, которые могут позволить семьям получить большую жилплощадь при наименьшей процентной ставке. Льготные кредиты для многодетных семей позволят получить денежные средства быстро и с наименьшей ставкой.

как взять кредит многодетной семье на покупку жилья

Оглавление [Показать]

Какие льготы существуют?

Многодетной считается семья, в которой воспитывается не менее трех детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Такие граждане могут претендовать на определенные льготы от государства, включая бонусные программы по жилью. Например, на сегодняшний день существует ипотека, включающая в себя государственную поддержку. Однако есть и другие программы федерального и регионального уровня.

В 2005 году была разработана программа «Доступное жилье». Если семья в тот момент успела встать на очередь, то сегодня треть от стоимости квартиры может быть возмещена за счет государства. Если с 2005 года в семье появился еще один ребенок, то объем бюджетных средств будет повышен еще на 18 %. Соответственно, по таким займам и не должно быть дополнительных комиссий, а процентная ставка не будет повышаться ежегодно. Также стоит учитывать, что льготная программа предполагает использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения определенной суммы кредитования.

Также существуют многочисленные ипотечные программы и кредиты многодетным семьям на строительство, в которых предусмотрена рассрочка сроком до 30 лет. Однако по условиям подобного кредитования процентная ставка будет намного выше, а первоначальный взнос также придется выплатить при оформлении документов.

как взять кредит многодетной семье на покупку жилья

В некоторых ситуациях частично кредит можно погасить, получив субсидию от местного бюджета. Иногда объем субсидирования может доходить до 100 %. Однако такое возможно только в том случае, если семья получит статус «Нуждающиеся в улучшении жилплощади». Так же существует огромное количество банков, где можно оформить кредит многодетным семьям на автомобиль по пониженным ставкам.


Кроме этого, многие на сегодняшний день по-прежнему стоят на очереди на получение собственного жилища от государства. В этом случае стоит обратиться в органы местного самоуправления для того, чтобы получить до 50 % от средней стоимости квартиры, которая снимается в аренду.

Если один из супругов проходит военную службу, то стоит задуматься об оформлении военной ипотеки.

Какие документы необходимо подготовить

Чтобы оформить льготный кредит многодетным семьям на жилье, в первую очередь супруги обязательно должны подтвердить свой нынешний статус. После им необходимо подготовить документы, которые будут соответствовать тому, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Для этого нужно обратиться в органы местного самоуправления и получить там бумагу, в которой будут указаны определенные параметры квартиры. Соответственно, если на одного человека приходится слишком мало квадратных метров, то такая семья может претендовать на получение субсидий. Также учитывается и техническое состояние квартиры.

как взять кредит многодетной семье на покупку жилья

Однако стоит учитывать, что семейная пара и дети должны быть обязательно зарегистрированы именно в том регионе, в котором они хотят получить кредит. Перед тем как взять кредит, многодетной семье необходимо подготовить копии всех документов, оригинальные свидетельства о рождении детей, а также о регистрации брака. Кроме этого, необходимо позаботиться о документах, которые будут подтверждать имеющиеся доход в семье. Если планируется использовать материнский капитал, то нужно принести с собой оригинальные документы и сделать их ксерокопию.

Каким условиям должна отвечать семья для получения льготной ипотеки

Чтобы получить ипотечное кредитование на приобретение квартиры, необходимо соблюдать некоторые условия.

В первую очередь супруги должны оформить страховку своего жилья и своей жизни. Также в зависимости от выбранной программы может потребоваться внесение первоначального взноса в размере от 10 до 30 % от общей стоимости выбранной квартиры. В некоторых банковских учреждениях при оформлении кредита для многодетной семьи допускается залог в виде собственного жилья.

Также стоит учитывать, что в 2015 году появился новый вариант ипотечного кредитования со ставкой 13 %. Данная программа рассчитывается на 1 год. Для того чтобы стать ее участником, необходимо оформить договор займа на приобретение жилой площади в Санкт-Петербурге или Москве, стоимость которой составит в пределах 8 миллионов рублей. Если договоры оформляются в других регионах, то стоимость может быть до 3 млн рублей. При этом заемщики обязаны оплатить не меньше 20 % от стоимости жилплощади. Срок подобного кредитования составляет до 362 месяцев.


Ипотечный кредит многодетным семьям: как получить

На сегодняшний день федеральный закон, который касается льготной ипотеки, пока что находится на стадии рассмотрения. Определенных программ именно в этой сфере пока что не существует. Однако есть специальные государственные субсидии, которые можно использовать для получения льгот на квартиры. Данные условия могут сильно отличаться в зависимости от региона проживания супругов, а также от банка-кредитора.

Как правило, подобная ипотека оформляется довольно быстро (в течение нескольких дней). В этом случае можно привести с собой доверенных лиц, в качестве которых могут выступать родители одного из супругов или обоих.

Однако стоит учитывать, что сами банки никаких льгот по ипотеке для многодетных семей не предоставляют. Все это делается исключительно за счет государства. Однако есть государственные банковские структуры, которые уже разработали собственные программы, для помощи многодетным семьям: «Сбербанк» и «АИЖК». Рассмотрим их подробнее.

Кредит многодетным семьям в «Сбербанке»

Согласно условиям данной организации, на льготные займы могут рассчитывать те, кто хочет использовать материнский капитал в качестве одного из взносов по кредитованию. В этом случае процентная ставка годовых будет минимальной — 9,5 %. Первый платеж может составить до 15 % от общей цены на выбранную квартиру. Выплачивать заем предлагается на протяжении 30 лет.

Главное преимущество данной программы заключается в том, что в случае появления нового ребенка в семье в период выплат по кредиту есть возможность перенести срок платежей по процентам.

Также «Сбербанк» допускает привлечение созаемщиков, которыми могут выступать родители супругов. Благодаря этому можно повысить совокупность ежемесячного дохода, необходимого для одобрения кредита для многодетной семьи.

Программа от «АИЖК»

Это еще одна государственная организация, которая оказывает помощь в получении денежных средств на приобретение квартиры по наиболее выгодным условиям.

В рамках данной программы ставка составит 12 % ежегодно. Однако она может быть увеличена в зависимости от суммы первоначального взноса. Также комиссия возрастет, если супруги откажутся от оформления страхования жизни и жилплощади. В этом случае процентная ставка составит не менее 20 %.

В качестве первоначального взноса можно использовать денежные средства, полученные от государства после рождения ребенка.

«ОТП Банк»

Чтобы получить кредит для многодетной семьи в данной организации, также потребуется оформить страховку. В этом случае процентная ставка по займу составит 13,5 %. Сумма кредита может быть от 300 тыс. рублей до 15 млн.

Также по условиям банка обязательно необходимо привести поручителя.

Кредит можно погасить досрочно.

Подводные камни льготной ипотеки

Прежде чем взять денежные средства у банка, нужно учесть несколько нюансов. Во-первых, максимальная сумма займа всегда рассчитывается на основании данных о платежеспособности супругов. Также учитывается количество детей в семье, ведь чем их больше, тем больше денежных средств родители вынуждены тратить на них.

Необходимо обратить внимание и на условия кредитования, которые написаны «мелким шрифтом». Как правило, банк вычитает комиссию за обслуживание, а также за дополнительные опции, которые подключаются автоматически после подписания договора.

Некоторые банки предоставляют своего специалиста, который производит оценку жилья. Однако не стоит этому радоваться. Дело в том, что иногда оценщики сознательно занижают реальную стоимость квартиры, чтобы банковская организация смогла выдать меньшую сумму денежных средств.

Стоит ли брать такой кредит

Прежде чем подписывать любые документы, касающиеся займа денежных средств, стоит несколько раз все продумать. Во-первых, нужно реально оценить свою платежеспособность. Если есть риск, что на работе один из супругов попадет под сокращение, то это чревато последствиями. При несвоевременной выплате ежемесячных платежей последует комиссия. Во-вторых, нужно детально изучить информацию о выбранном банке. Если он открылся недавно и осуществляет деятельность только в одном городе, то есть риск, что он обанкротится.

В заключение

Кредит для многодетной семьи является безусловным подспорьем для супругов, мечтающих об отдельном или большем жилье. Сегодня государство предлагает населению огромное количество программ дополнительного льготного субсидирования. Поэтому стоит внимательно изучить эти условия и выбрать наиболее выгодный вариант. Также стоит посетить органы местного самоуправления.

В современных условиях далеко не каждый человек имеет возможность приобрести жилье за счет собственных средств. Каждый крупный банк сегодня предлагает множество кредитных программ на покупку частной недвижимости и зачастую именно такой вариант получения заемных средств является единственно возможным способом решения жилищных проблем.

Ипотечное кредитование представляет собой долгосрочный кредит на покупку жилья, предоставляемый физическим лицам, как правило, под залог приобретаемой недвижимости.

Крупнейшие банки страны готовы предложить кредиты на приобретение жилплощади различным социальным слоям населения: пенсионерам, многодетным семьям, нуждающимся и т.д.

Условия ↑


Главные условия, которыми характеризуются кредиты на покупку жилья, — это процентная ставка, сумма, срок и первоначальный взнос.

Ставки по ипотеке считаются ключевым параметром при выборе кредита. Их величина зависит от многих факторов: первоначального взноса, срока кредитования, от участия клиента в «зарплатных» проектах конкретного банка, формы подтверждения доходов.

В среднем, процентные ставки по жилищным кредитам стартуют от 12,5% годовых.

Максимальный срок кредитования по ипотеке достигает 30 лет. Для заемщика решающим фактором для определения максимального периода заимствования является ежемесячный платеж.

Короткие сроки имеют более крупный размер платежа по кредиту, но зато переплата по нему будет значительно меньше.

Первоначальный взнос представляют собой ту часть суммы, которую заемщик должен внести в счет приобретаемой недвижимости.

Для многих банков его минимальная доля должна составлять 15-20% от рыночной стоимости покупаемого жилья.

Сумма кредита на приобретение жилой недвижимости, как правило, составляет 80% от ее стоимости. В абсолютных цифрах банки готовы оформить ипотечные кредиты от 100 000 рублей до 45 000 000 рублей.

Потенциальному заемщику следует учитывать все вышеуказанные параметры, соизмеряя их со своими возможностями и доходами.

Предложения банков ↑

Огромное количество банков предлагают в своей продуктовой линейке кредиты на покупку жилья.

Эти кредитные программы разделены в зависимости от требований к заемщику и от объекта приобретаемой недвижимости:

  • на покупку готового жилья (вторичный рынок);
  • на покупку строящегося жилья (первичный рынок);
  • с государственной поддержкой (на сегодня только 37 банков включены в эту программу кредитования);
  • для военных;
  • на покупку жилого дома/апартаментов.

Каждый кредитный продукт имеет свои особенности и преимущества, различается процентными ставками, максимальными суммами кредитования и требованиями к заемщикам.

В целом, условия банков по ипотеке можно привести к общим параметрам, представленных в таблице.

Предложения банков по кредитам на покупку жилья:

Наименование банка Тарифная ставка, годовых Наимень-шая сумма, руб. Наиболь-шая сумма, руб. Минималь-ный первона-чальный взнос Предель-ный срок
Сбербанк От 12,5% 300 000 15 000 000 15% 30 лет
Россельхозбанк От 14,5 100 000 20 000 000
ВТБ24 От 13,5% 500 000 8 000 000 20%
Банк Москвы От 13,0% Не опре-делена
Газпромбанк От 13,75% 45 000 000 30%
Промсвязьбанк От 13,85 30 000 000 25 лет
Райффайзенбанк От 14,7% 26 000 000 15%

Наименьшие значения процентной ставки и первоначального взноса предлагает Сбербанк.

Максимальную сумму кредитования в 45 000 000 руб. готов рассмотреть Газпромбанк, в то же время Банк Москвы вообще не имеет ограничения по размеру рассматриваемого кредита на покупку жилья.

Россельхозбанк определил минимальную сумму к выдаче по ипотеке, равную 100 000 рублей, в других банках этот минимум составляет 500 000 рублей.


Промсвязьбанк из всех представленных кредитных учреждений наиболее высокие требования предъявляет к первоначальному взносу, который должен быть не менее 30% от стоимости жилья.

Как оформить? ↑

Для оформления ипотечного кредита заемщику необходимо подать заявку в выбранный банк и собрать необходимый пакет документов.

Срок принятия решения кредитной организацией может занять от нескольких дней до недели.

Некоторые банки имеют в своей линейке кредитных продуктов программу «экспресс-ипотека», решение по выдаче которой может быть получено в день обращения за кредитом.

В случае одобрения заявки заемщик может переходить к выбору жилья. На поиск подходящего варианта банк отводит определенное время (как правило, 90 дней).

Определившись с покупкой, заемщик обращается в банк для заключения договора ипотеки.

После подписания всей необходимой документации сделка завершается государственной регистрацией в Росреестре.

Виды ↑

Ипотечное кредитование востребовано людьми различных социальных слоев. Каждый из них имеет свои критерии выбора программы, которая сможет быть им предоставлена на более выгодных условиях.

Без первоначального взноса

Вопрос оформления ипотеки без первоначального взноса волнует тех граждан, которые не смогли или не успели накопить начальный капитал на покупку жилья.

Многие банки готовы предоставить ипотеку без внесения первоначальной суммы за жилье, но на более жестких условиях.

Во-первых, по таким кредитам процентная ставка увеличена на несколько процентных пунктов по сравнению со стандартными условиями, во-вторых, ипотека без первоначального взноса выдается, как правило, под залог уже имеющегося недвижимого имущества.

Оформить ипотеку без первоначального взноса возможно, например, в банке ДельтаКредит.

Для многодетной семьи

Многодетные семьи могут рассчитывать на более выгодные условия по ипотечному кредитованию.

Для этого им необходимо воспользоваться жилищными кредитами с государственной поддержкой или воспользоваться материнским капиталом в качестве оплаты первоначального взноса.

Процентные ставки по таким программам ниже, чем по стандартному ипотечному кредитованию, т.к. частично погашение кредита берет на себя государство.

Получить ипотеку на таких условиях возможно, например, в Сбербанке и Россельхозбанке.

Наличными

Ипотечное кредитование предполагает под собой расходование заемных средств строго на покупку жилья.

Но приобрести собственную жилую недвижимость можно не только за счет ипотечных программ, но и за счет потребительского кредитования на неотложные нужды. Заемные средства в этом случае можно получить в наличной форме.

Многие банки предлагают кредитные продукты с большими размерами кредита и не требуют подтверждения их использования.

Но есть несколько минусов при выборе такого варианта решения жилищных проблем – процентные ставки по таким сделкам существенно выше, чем по ипотечным кредитам, а также для получения больших сумм кредита необходимо иметь высокий постоянный доход на основном месте работы и привлекать к участию в сделке созаемщиков.

Оформить потребительские кредиты на крупные суммы можно, например, в Сбербанке, Россельхозбанке и Промсвязьбанке.

Кредиты на покупку жилья для нуждающихся ↑

Ипотека для нуждающихся в жилье заключается в предоставлении кредита на покупку частной недвижимости с льготными условиями.

В России реализуется ряд проектов социальной помощи в приобретении жилплощади, наибольшую популярностью среди которых пользуется программа «Молодая семья – доступное жилье».

Она предусматривает получение ипотечного кредита молодыми российскими парами, чей брак официально зарегистрирован, на льготных условиях.

Для этого заемщикам необходимо отвечать определенным условиям:

  • возраст каждого из супругов должен быть не больше 35 лет;
  • семья должна быть признана нуждающейся в жилье (если площадь жилого помещения на каждого человека меньше минимума, установленного в конкретном регионе);
  • доходы семьи должны быть достаточны для получения ипотечного кредита.

На покупку жилья под залог недвижимости ↑

Кредит на покупку жилья под залог уже имеющейся недвижимости имеет ряд преимуществ перед стандартными ипотечным кредитованием:

  • небольшой первоначальный взнос или его полное отсутствие;
  • заемщик необязательно должен являться собственником объекта залога;
  • заемные средства можно потратить на любой вид жилой недвижимости – загородный дом, апартаменты, новостройку или квартиру на вторичном рынке.

Оформить такой кредитный продукт можно, например, в Райффайзенбанке.

Требования к заемщикам ↑

Оформить кредит на покупку жилья может любое физическое лицо, достигшее 21 года, но не старше 65 лет (в некоторых банках – не старше 75 лет). При этом срок возврата кредита должен приходиться на это возрастное ограничение.

Стаж работы заемщика должен составлять не менее полугода на последнем рабочем места, а совокупный стаж – не менее 5 лет.

Супруг(а) заемщика автоматически идет созаемщиком по кредитному договору в случае отсутствия между ними заключенного брачного договора.


Всего по сделке может быть привлечено не более 3-х созаемщиков, чьи доходы учитываются при расчете максимального размера кредита.

Пакет документов ↑

Стандартный пакет документов на ипотечный кредит в любом банке включает следующее:

  • заполненную анкету-заявку на кредит;
  • паспорта РФ заемщика, созаемщиков и поручителей (при наличии последних);
  • справки о доходах заемщика и созаемщиков, подтверждающие их стабильное финансовое состояние (справка 2-НДФЛ, скачать бланк которой, можно по ссылке, или по форме банка, копия трудовой книжки или трудового договора и т.п.).

По социальным ипотечным программам дополнительно могут потребоваться: свидетельства о регистрации брака и о рождении ребенка, сертификат на материнский (семейный) капитал.

Процентные ставки ↑

Значения процентных ставок по кредитам на покупку жилья зависят от выбора конкретного банка и от программы кредитования.

В среднем, их базовая величина стартует от 12,5% годовых. Она может быть увеличена при несоблюдении заемщиком дополнительных условий ипотечной программы.

Сумма, на которую стоит рассчитывать ↑

Тарифами банков определены следующие ограничения по сумму выдаваемых кредитных средств:

  • минимальная сумма может быть не менее 100 000 рублей, в большинстве банков этот предел несколько выше – не менее 500 000 рублей;
  • максимальная сумма может быть не ограничена банками, а может быть определена в размере до 45 000 000 рублей.

На практике заемщик может рассчитывать на ту предельную сумму заемных средств, погашать которую ему позволят его ежемесячные доходы.

Сроки ↑

Сроки по кредитам на покупку жилья длительны. Оформить ипотечный кредит можно на срок от 1 года до 30 лет.

Как выплачивать? ↑

Погашение кредита производится равными (аннуитетными) платежами. Досрочное погашение возможно по заявлению, в котором должны быть указаны даты, сумма и счет, с которого будет осуществляться перечисление денег.

Минимальный размер частичного досрочного возврата кредита, как правило, банками не ограничивается, но он обязательно должен совершаться в рабочий день недели.

Комиссии или другие неустойки не уплачиваются заемщиком при преждевременном погашении кредита.

Видео: Ипотечный кредит на покупку жилья

Преимущества и недостатки ↑

Конечно, список преимуществ кредита на покупку жилья довольно обширен:

  • возможность приобрести жилую недвижимость здесь и сейчас, а не копить на ее покупку долгие годы;
  • экономия на аренде жилплощади – ежемесячно денежные средства уходят не постороннему человеку (арендодателю), а банку в счет погашения кредита за собственную квартиру;
  • оформление право собственности на квартиру сразу после ее приобретения, не дожидаясь окончания договора ипотеки;

  • более низкие процентные ставки по сравнению с обычными потребительскими программами:
  • длительные сроки кредитования.

Но наряду с преимуществами ипотечных кредитных продуктов имеют место и недостатки:

  • существенная переплата по кредиту за счет длительных сроков кредитования и больших размеров заемных средств;
  • дополнительные расходы по сделке – страхование жизни и приобретаемого жилья, услуги нотариуса, государственная пошлина за регистрацию права собственности;
  • высокие требования банков к заемщикам;
  • наличие в большинстве программ первоначального взноса не менее 15% от суммы приобретаемого жилья;

  • купленная жилая недвижимость находится в залоге у банка, который может обратить на нее взыскание в случае несвоевременного погашения ежемесячных платежей.

Государство ежегодно рассматривает дополнительные возможности такой категории льготников и принимает решение о внесении изменений на законодательном уровне. Ипотека на строительство дома для многодетной семьи – это реальность.

Строительство дома – это длительный процесс, затрачивающий не мало времени и денежных средств. Если накоплений не хватает, то можно обратиться за помощью в банк. Многие жители России могут рассчитывать на получение различных компенсаций от государства при строительстве дома.

Основные понятия

Жилищная субсидия – выделенные денежные средства государства на помощь семьям в реализации их мечты. Выдается она на безвозмездной основе.

Субсидия на строительство жилья – это не наличные денежные средства, а сертификат, дающий право на получение денег. Этот документ передается в банк, а там уже открывается сберегательный счет, на который перечисляются денежные средства, а при необходимости и дополнительный кредит.

Такая государственная поддержка имеет несколько нюансов:

  1. субсидия на строительство дома имеет целевое направление. Потратить полученную сумму не возможно на другие нужды;
  2. субсидия имеет ограниченный срок действия. В среднем составляет полгода. Если не использовать его в оговоренный период, он пропадет.

Размер выдаваемой субсидии зависит от состава семьи и расчета квадратуры в конкретном регионе проживания. В среднем, семья с маленьким ребенком получит 800 000 рублей. Зависит сумма также от иных факторов:

  1. цена за квадратный метр;
  2. площадь жилья по государственным нормам. Для двух людей понадобится 42 квадрата, а в иных случаях на каждого человека должно приходиться не менее 18 квадратов;
  3. выдается только процент от суммы в зависимости от категории граждан. Для городских жителей процент составит 40%, а для сельских 70%.

Такая программа выдается не только на строительство дома, но и на другие приобретения. Например, на покупку готового жилья или на участие в долевом строительстве.

Льготное кредитование

Льготные кредиты для молодых семей выдают не все банки. В Москве такого рода предложений достаточно много. Здесь средняя процентная ставка по льготному кредитованию составляет 13–15% годовых. Так где можно взять выгодный кредит?

Видео по теме:

Взять льготный кредит возможно в популярном кредитном учреждении – в Сбербанке. Для многодетных семей у представленного банка имеется оптимальное предложение.  Так  же на финансовом рынке существует немало иных предложений, не менее выгодных.

Обзор предложений:

Наименование Стоимость (%) Максимальный лимит Перв.  взнос (%) Макс  срок (лет) Рассмотрение заявки (дней)
Вторичное жилье от ВТБ Банк Москвы 12 500 000 15 30 1–4
Квартира от ФК Открытие 12,2 30 000 000 20 30 3
Новогоднее новоселье от Транскапиталбанка 12 12 000 000 20 25 3–5
Ипотека с государственной поддержкой Сбербанк 11,25 15 000 000 15 35 5
Ипотечное кредитование от АИЖК 12,25 30 000 000 10 30 7

Как стать участником льготного кредитования

Основные требования к потенциальным заемщикам:

  1. человек является гражданином Российской Федерации;
  2. имеет стабильный доход;
  3. постоянно зарегистрирован в регионе предоставления кредитной программы;
  4. возраста 21–65 лет;
  5. общий стаж у потенциального заемщика должен быть 1 год;
  6. на последнем месте работы нужен стаж от полугода.

Для получения кредитной программы необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • анкета–заявление установленного образца;
  • регистрационная форма на получение субсидии;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство страхования государственного образца;
  • военный билет для представителей мужского пола;
  • свидетельство о рождении, браке или разводе;
  • иные документы, подтверждающие получение стабильной заработной платы или дохода.

Кредитование многодетных семей – выгодная программа не только для потенциального заемщика, но и для самого банка. Этими действиями он зарабатывает репутацию и получает субсидию от государства, что положительно сказывается на дальнейшем получении кредита самим банком.

Посмотрите также:

Отзывы клиентов, кредитуемых по данной программе, не однозначны. Недостатком они выделяют большую затрату времени как на ожидание рассмотрения, так и на сбор необходимой документации.

Но несмотря на такие негативные стороны, многодетные семьи рады помощи государства в вопросах приобретения жилья.

Программы помощи молодым семьям на данном этапе находится в стадии разработки. Больше предложений выдвигается на региональном уровне с целью обеспечения такой категории граждан жильем. Некоторые банки без привлечения государства выдают оптимальные кредиты для любого заемщика.

Подать заявку на предоставление кредитных обязательств можно как онлайн, так и лично в отделении банка.

Кредит для многодетных часто просто необходим, ведь им катастрофически начинает не хватать места и необходимо расширить жилплощадь, с несколькими маленькими детьми перемещение по городу на общественном транспорте очень осложнено. Поэтому нужен автомобиль, а также могут понадобиться деньги просто на отдых, бытовую технику или же для каких-либо других нужд, ведь скопить со множеством детей достаточно сложно.

Наибольшей популярностью все же пользуются ипотечные кредиты для многодетных семей.

Последние годы правительство в нашем государстве активно поддерживало семьи, особенно большие.

Рождаемость и многодетность всячески поощрялась и огромное количество программ старались облегчить сложные будни.

Льготный кредит для многодетной семьи

Льготный кредит многодетной семье появился сравнительно недавно, в 2014 году, но за это время он уже успел обрести огромную популярность, ведь в большой семье на счету каждая копейка, особенно, если это сумма переплаты по процентам.

Потребительские кредиты или же серьезные ипотечные выдаются на особых условиях только лишь действительно многодетным семьям.

Многодетной считается семья, у которой три и более детей. На момент оформления кредита хотя бы трем не должно исполниться восемнадцати лет, совершеннолетний уже не считается ребенком.

Для получения кредита многодетным необходимо иметь заработную плату, хотя требования к ее размеру не слишком велики, а также необходимо проработать на одном месте хотя бы полгода.

Отличительной особенностью становится то, что к требованиям не подходят слишком уж жестко, практически каждая многодетная семья может оформить займ, серьезная разница может быть только лишь в условиях.

Как взять льготный кредит многодетной семье?

Кредит для многодетной семьи имеет некоторые особенности в оформлении и в первую очередь это касается именно пакета документов:

  • ксерокопии паспортов. Если же фамилии разные, то необходимо также предоставить свидетельство о браке. Оба родителя должны достигнуть 18 лет, но не быть слишком взрослыми, у каждого банка есть своя верхняя граница, и она вычисляется по последнему платежу, а не на момент заключения договора;
  • свидетельства о рождении детей и их ксерокопии. Обязательно предоставить этот документ на каждого ребенка, ведь именно данные бумаги становятся пропуском к системе льготный кредит многодетной семье;
  • справка о заработной плате. Чаще всего мать в подобных семьях не работает, а просто получает определенное пособие на детей. Об этих доходах также можно предоставить справку, но совершенно необязательно. К цифре придираются не слишком строго, даже если отец работает не официально, и по документам у него нет денег, то вполне можно надеяться на то, что в кредите не откажут;
  • документы созаемщиков, очень часто имеется ввиду, заработная плата родителей обоих супругов, которая в результате и становится гарантией платежеспособности и позволяет серьезно увеличить сумму;

Основной особенностью кредита для многодетных является ипотечная система.

Иными словами в случае невыплат и если образцы писем банка не помогут решить дело миром, организация имеет полное право просто забрать недвижимость и продать ее по бросовой цене, чтобы восполнить свои потери.

Кредит многодетным может быть выдан не только на приобретение разнообразных квартир, как во вторичном жилье, так и в новостройках, но и на покупку участка, дома или же на собственное строительство.

Отличительной особенностью становится также то, что по подобной программе можно получить кредит даже на ремонт, ведь очень часто совершенно не обязательно расширять площадь, достаточно рационально использовать уже имеющиеся метры.

Особенности кредита для многодетных

Основной особенностью ипотечного кредита является то, что он дается на несколько лет, вплоть до 25. Именно благодаря этому можно уменьшить ежемесячный платеж до допустимого, чтобы даже большая семья смогла найти необходимую сумму.

Отрицательным же моментом кредита для многодетных семей становится серьезная переплата, ведь даже 10-15 процентов годовых в результате складывается в очень приличную сумму.

Кредит для многодетной семьи очень часто предоставляется на условиях половинчатой ставки, а значит с очень серьезной экономией.

С учетом регулярного подорожания жилья, а также инфляции в результате получается, что таким образом приобретать жилье намного выгоднее, чем в течение нескольких лет копить и зарабатывать, откладывая каждую копейку.

Многодетные семьи обеспечивают будущее нашей страны, именно подобные небольшие социальные институты выращивают будущее поколение, а это поколение не должно расти в плохих условиях.

Государство старается заботиться о том, чтобы всем было комфортно даже, если на одной жилплощади три и более детей и подобная кредитная программа это один из шагов в данную сторону.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *